Resolució TER/723/2026, d'11 de març, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió, en règim de concurrència pública no competitiva, de les subvencions del Programa de rehabilitació d'habitatges de titularitat pública i privada, per fomentar l'arrelament i repoblament en entorns rurals de Catalunya

17/03/2026

- Objecte

Regular la concessió de subvencions per rehabilitar habitatges buits (públics i privats, incloent allotjaments dotacionals) per destinar-los a residència habitual i permanent (lloguer assequible o ús propi), combatre el despoblament rural i millorar habitatges socials en nuclis petits. Exclou habitatges turístics, segones residències o finals incompatibles; prioritat a obres estructurals, accessibilitat, eficiència energètica i habitabilitat.​

- Àmbit d’actuació territorial

L'àmbit d'actuació d'aquests subvencions son els municipis considerats rurals i rurals d'atenció especial, d'acord amb el que disposa de la Llei 8/2025, de 30 de juliol, de l'Estatut de municipis rurals, inclosos a la Resolució PRE/415/2026, de 18 de febrer, per la qual es dona publicitat a la llista inicial de municipis rurals.

- Beneficiaris

Poden ser beneficiaris d'aquestes subvencions:

a) Les persones físiques o jurídiques propietàries d'habitatges que n'assumeixin la seva rehabilitació.

b) Les administracions locals, que siguin titulars d'habitatges o que actuïn com a cessionàries d'habitatges de titularitat privada, mitjançant acords o convenis de cessió d'ús formalitzats amb les persones propietàries, amb la finalitat de rehabilitar-los i destinar-los a habitatge habitual i permanent en règim de lloguer assequible.

Els habitatges s'han de destinar a residència habitual i permanent durant un termini de deu anys des de l'acabament de les obres, ja sigui en règim de lloguer o ús propi.

- Import de les subvencions i topalls

Els percentatges i topalls per habitatge varien per tipus de comarca (Llei 8/2025) i beneficiari:

Tipus beneficiari

Comarca elevat ruralitat (atenció especial)

Resta municipis rurals

Comarca rural/no rural

Propietat privada (ús propi/familiars)

40% / 20.000€

30% / 15.000€

20-30% / 10-15.000€​

Privada lloguer/borses/cooperatives

80% / 40.000€

70% / 35.000€

50-70% / 25-35.000€​

Entitats públiques (lloguer HPO indefinit)

80% / 70.000€

70% / 60.000€

50-70% / 40-60.000€​