Reial decret 928/2026, de 28 d'octubre, pel qual es regula la concessió directa de subvencions destinades al finançament dels contractes de concessió d'obra per a la promoció d'habitatge destinat al lloguer assequible licitats per CASA 47 Entitat Pública Empresarial en el marc del Pla d'Habitatge per al Lloguer Assequible del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana.

29/10/2026

Objecte

El Reial decret 928/2026, de 28 d’octubre, regula la concessió directa de subvencions per finançar la construcció d’habitatges destinats al lloguer assequible mitjançant contractes de concessió d’obra licitats per l’entitat pública empresarial CASA 47, en el marc del Pla d’Habitatge per al Lloguer Assequible del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana.

L’objecte del Reial Decret és finançar parcialment les obres de construcció d’habitatges destinats al lloguer assequible en sòls o immobles de titularitat pública, mitjançant fórmules de col·laboració publicoprivada, amb la finalitat d’incrementar el parc públic d’habitatge i facilitar l’accés a un habitatge digne. Així mateix, les actuacions es reconeixen com a serveis d’interès econòmic general (SIEG) d’habitatge assequible.

Beneficiaris

Les persones físiques o jurídiques que resultin adjudicatàries dels contractes de concessió d’obra licitats per CASA 47 per a la promoció, construcció i explotació d’habitatges en règim de lloguer assequible.

Quantia

La dotació global màxima és de 201.700.000 euros, destinada a finançar les actuacions previstes en el Pla d’Habitatge per al Lloguer Assequible. Les subvencions no podran superar el 60 % del cost subvencionable de cada actuació ni l’import necessari per compensar-ne el dèficit de finançament. El preàmbul preveu que aquesta dotació permeti impulsar 29 actuacions amb capacitat per a aproximadament 2.425 habitatges.

Termini

El Reial decret no estableix un termini general de presentació de sol·licituds, ja que la concessió de les subvencions s’articula mitjançant els procediments de licitació dels contractes de concessió d’obra de CASA 47. Els terminis concrets dependran dels plecs de cada licitació. Els contractes tindran una durada màxima de 60 anys i les subvencions s’hauran de justificar en un termini màxim de tres mesos des de la finalització de la construcció.