ODS número 16: Pau, justícia i institucions sòlides
En un context local marcat per l'expansió urbanística de les ciutats, per un increment constant de la demanda d'habitatge, per l’augment dels preus del mercat immobiliari i per la necessitat d'adoptar mesures per combatre el canvi climàtic, la intervenció dels governs locals i estatals és clau per garantir una oferta d'habitatge urbà suficient, inclusiva i sostenible






01/02/2021

Els governs locals tenen, com a principals àmbits d'actuació en aquesta matèria, la possibilitat de: fomentar un desenvolupament urbanístic compacte (amb mesures de regulació urbanística, de política fiscal, de transports, d'infraestructures, etc.), de simplificar els tràmits dels permisos de construcció, de promoure la sortida al mercat dels habitatges buits, de proveir una distribució equilibrada d'equipaments i serveis públics i de protegir de l'especulació immobiliària els entorns naturals de les ciutats.

Per la seva banda, els governs estatals disposen d’altres instruments per incidir en els mercats d'habitatge, entre els que destaquen: les inversions en infraestructures (millorant l'atractiu de barris densament poc poblats o de ciutats secundàries per redistribuir la població en el territori), l’adequació de les polítiques de planificació territorial, la modificació de la regulació del lloguer d'habitatges per tal d’afavorir-ne l'oferta, la provisió d’habitatge social en les ciutats o zones que més ho necessitin, l’increment del marge d'autonomia fiscal local (perquè puguin incrementar la pressió fiscal als pisos buits o desincentivar el desenvolupament urbanístic de baixa densitat) o la promoció de la cooperació intermunicipal (per tal de redistribuir tant l'oferta com la demanda d'habitatge).

I, a més de les intervencions de cadascun dels nivells de govern de forma aïllada, és tant o més important la coherència entre les estratègies adoptades. Això requereix la coordinació de l'actuació de les diferents administracions i dels diferents departaments per evitar que, com passa sovint, la intervenció des d'un estament es vegi contrarrestada per les mesures adoptades per d'altres.